引言

在土地资源日益成为经济发展重要战略资源的背景下，土地估价行业的重要性也愈发凸显。作为专业评估土地价值的专业人士，土地估价师不仅肩负着为土地市场提供公正、客观评估结果的责任，同时也需要严格遵守职业道德规范。为了确保土地估价行业的健康发展，维护市场秩序，保障各方利益，《中国土地估价师执业行为准则》应运而生。

第一章 总则

第一条 本准则旨在规范土地估价师的职业行为，提高行业整体素质和服务水平，促进土地估价事业的可持续发展。

第二条 土地估价师在执业过程中应当遵循独立、客观、公正的原则，秉持诚信意识，尊重科学，恪守职业道德。

第三条 土地估价师应接受行业协会及相关部门的监督与管理，积极参与行业自律活动，共同推动行业进步。

第二章 执业规范

第四条 土地估价师在承接业务时，应充分了解委托方的需求，并根据自身能力判断是否能够胜任该项工作。对于超出个人专业范围或经验不足的情况，应及时向委托方说明并推荐合适的专业人员参与。

第五条 在进行土地估价作业前，必须收集全面准确的数据资料，包括但不限于土地权属状况、地理位置特征、周边环境影响等因素。同时要运用合理的评估方法和技术手段，确保最终结论具有说服力和可靠性。

第六条 土地估价报告应当真实反映实际情况，不得隐瞒重大事实或者虚假陈述。所有引用的数据来源均需注明出处，严禁抄袭他人成果。

第七条 遇到复杂疑难问题时，土地估价师可以与其他专业人士合作研究讨论，但最终形成的意见仍需由本人负责签字确认。

第三章 职业道德

第八条 土地估价师应当始终保持谦虚谨慎的态度，对待客户礼貌周到，避免任何形式的歧视性言行。

第九条 不得利用职务之便谋取私利，更不能接受贿赂或者其他形式的利益输送。一旦发现此类情况发生，将依据相关法律法规予以严惩。

第十条 对于已经完成的工作成果，无论是否符合预期目标，都应妥善保管归档备查；未经允许不得擅自修改或泄露给无关人员。

第四章 监督机制

第十一条 行业协会将定期组织培训交流会，帮助会员更新专业知识，增强实践技能。同时也会不定期抽查部分典型案例，检验执行效果。

第十二条 若接到投诉举报，将成立专门调查小组核实情况属实后作出相应处理决定。情节严重者可取消其从业资格甚至追究法律责任。

结语

《中国土地估价师执业行为准则》不仅是对土地估价师提出的基本要求，更是整个行业健康发展的基石。我们相信，在全体从业人员共同努力下，我国的土地估价事业必将迎来更加辉煌灿烂的明天！