甲方（姓名/名称）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（姓名/名称）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方共同拥有位于__________（地址）的房产（以下简称“该房产”），现经双方友好协商，就该房产的析产事宜达成如下协议：

一、房产基本信息

1.1 该房产的产权证号为：__________。

1.2 该房产的土地使用权面积为：__________平方米。

1.3 该房产的建筑面积为：__________平方米。

二、析产方式

2.1 双方同意按照以下方式进行析产：

（1）甲方享有该房产__________%的所有权；

（2）乙方享有该房产__________%的所有权。

三、权利与义务

3.1 自本协议生效之日起，双方各自对所享有的份额承担相应的权利和义务。

3.2 双方不得擅自处分该房产的共有部分，如需进行任何处分，必须事先取得对方书面同意。

四、争议解决

4.1 因履行本协议发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

5.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

以上为房屋析产协议书范本的内容，仅供参考。在实际使用中，请根据具体情况调整条款，并建议咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。