【厂房租赁协议】甲方（出租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：______________________________________________

联系方式：__________________________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：______________________________________________

联系方式：__________________________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（具体地址）的厂房，具备合法的使用权及出租权，乙方因生产经营需要，拟向甲方租赁该厂房。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁标的

甲方同意将位于________________________的厂房（建筑面积为________平方米，具体以实际测量为准）出租给乙方使用，该厂房用途为________（如：工业生产、仓储等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租协议。

三、租金及支付方式

1. 租金标准为每月人民币________元（大写：________元整），按季度支付。

2. 乙方应于每季度首日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按每日________%收取滞纳金，并有权解除合同。

四、押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），用于保障乙方履行本协议项下的义务。租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在____日内无息退还押金。

五、甲方责任

1. 甲方应保证其对所出租的厂房拥有合法的使用权和出租权，不存在任何产权纠纷或第三方权利主张。

2. 甲方应保证厂房符合基本使用条件，如水电、消防等设施齐全并可正常使用。

3. 在租赁期间，甲方不得擅自解除合同或干扰乙方正常经营。

六、乙方责任

1. 乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自转租、转让或改变结构。

2. 乙方应自行负责厂房内部的装修、维护及安全管理工作。

3. 乙方应按时缴纳水费、电费、物业费等相关费用，如因拖欠费用导致甲方被追责，乙方应承担全部责任。

七、违约责任

1. 任何一方未按本协议履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的违约责任。

3. 若甲方在租赁期内擅自收回厂房，应赔偿乙方由此造成的直接经济损失。

八、其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________年____月____日