【2020广州小产权房最新政策（规章制度）】近年来，随着城市化进程的加快，小产权房问题逐渐成为社会各界关注的焦点。尤其是在广州这样的大城市，由于土地资源紧张、房价高企，小产权房在一定程度上满足了部分居民的居住需求。然而，这类房产由于缺乏正规的产权登记和法律保障，也带来了诸多隐患。

2020年，广州市针对小产权房的管理出台了一系列新的政策和规定，旨在规范市场秩序，保护购房者权益，同时推动房地产市场的健康发展。

首先，广州市政府明确表示，小产权房属于“非法定产权”，其交易不受法律保护，购房者一旦购买此类房产，可能面临无法办理房产证、不能上市交易、无法继承等风险。因此，建议市民在购房时应优先选择具有合法产权的住宅。

其次，针对已存在的小产权房，政府加强了对农村集体土地的管理和使用，严禁非法转让、买卖小产权房。同时，鼓励通过合法途径进行房屋确权，如通过村集体组织或政府相关部门申请补办相关手续，以实现产权合法化。

此外，2020年广州市还加大了对违法建设的查处力度，对于未经批准擅自建造的小产权房，将依法予以拆除，并对相关责任人进行处罚。此举不仅有助于维护城乡规划的严肃性，也有助于减少因小产权房引发的纠纷和矛盾。

值得一提的是，虽然小产权房在短期内为部分群体提供了住房选择，但长期来看，其存在的法律风险和市场不确定性较大。因此，建议有意购房者谨慎对待，避免因一时之需而造成更大的经济损失。

总体而言，2020年广州对小产权房的政策调整，体现了政府对房地产市场规范化、法治化的高度重视。未来，随着政策的进一步完善和执行力度的加强，小产权房的生存空间将被逐步压缩，合法合规的房地产市场也将更加稳定有序。